Цены на квартиры

[Константин16]

Насчет цен и возможной дешевизны.
Кто ждет дешевых предложений, помните, что вкладывать в первичку сейчас очень рискованно.
Вот сегодняшняя новость, что ИнтеркоммерцБанк - все. www.banki.ru/news/lenta/?id=8638220
А этот банк финансировал строительство ЖК Отрада!
(Пруф из новостей в интернете от июня 2013: bankir.ru/bank/news/383235/10047734/)

[Константин16]

Спор о ценах на данный момент не имеет смысла. Т.к. сравниваются проекты "жирных лет". Интересно будет посмотреть на цены новых проектов этого года в Митино от ГВСУ (Рождествено) и "Отрада-комфорт Класс". Если это будет как в 2008 году, когда вышли антикризисные проекты по кризисным ценам (несмотря на "охи-вздохи", что все...стоимость кв.м. уже никак не упадет..все кругом растет..инфляция...), которые положили "на лопатки" практически все московские и, тем более, подмосковные проекты (хотя аналогов МвЛ тогда не было..но у МвЛ тем дальше..чем меньше конкурентных преимуществ..стандарт МвЛ становится стандартом для новых проектов..конкуренция будет смещаться исключительно в сторону ценовой в текущих условиях) тех (до 2008 г) "жирных лет"...то можно вернуться к разговору.

По макроэкономике в прошлый кризис был достаточно уверенный отскок. Пострадали единичные проекты. Помню рассматривали ЖК Аристово-Митино по 40 тыс рублей за метр. Застройщик пытался конкурировать по цене, и ничего хорошего из этого не получилось.

[Ya]

На текущем этапе, как-то язык не поворачивается МвЛ назвать первичкой.
1400 квартир заселены (1я очередь), еще 580 квартир сданы ГК (11,14 корп), 265 квартир на стадии укладывания плитки в санузлах (12 корп) и 690 (13,15 корп) квартир расположились в построенных домах.
Риски скорее всего будут касаться 3й очереди. Но застройщик четких планов не озвучивал. И тем более, не начинал продажи.
А вот в банковском секторе действительно идут мощные движения. Так что лучше подальше от ИнтерМосОблПриватТрастФинОрганизаций держаться. Можно просто взять и разделить со Сбером или ВТБ риски первички, взяв ипотеку. Даже, если есть деньги на полную стоимость.

[Пожилой строитель мудрый]

Цены на 01.01.2016 г.

[Lewis]

Спасибо!

[aryndin99]

Сравниваем например 4комнатную в 13 и 15 корпусах. С ценой Митинской лайф. Лайф дешевле на 300т! и до метро 2минуты пешком, и это МОСКВА и не МО. Сравниваем от тудаже однушку в лайфе 42м - 6,2млн.
Соответвенно в Микрогороде цены нереально завышены.
Сначала смотрел сам на него, но получается что МО - дороже Москвы у метро.. В одном районе.

Раз уж представитель застройщика Silvestr решил тут отрекламировать свой Митино-Лайф - вброшу тут чудненькую информацию про мошенничество Пионера в Митино-Лайф (ЭкоПарк)
domkad.ru/viewtopic.php?t=8&start=1000#p20577
domkad.ru/viewtopic.php?t=8&start=1020#p20857

[paccoxin]

Ребята, а есть у кого февральский прайс на квартиры в Микрогороде?

[syntez]

Обратите внимание на отсутствие однушек

[вложение устарело]

[Tashka]

Обратите внимание на отсутствие однушек

как отсутствие?
вижу присутствие, что имеется ввиду?
не пугайте меня

[ilyshka]

как отсутствие?
вижу присутствие, что имеется ввиду?
не пугайте меня

Скорее всего имелось в виду отсутствие однушек в первой очереди и в 12,11,14 корпусах.

[Tashka]

Скорее всего имелось в виду отсутствие однушек в первой очереди и в 12,11,14 корпусах.

надеюсь

[Пожилой строитель мудрый]

В 12 нет однокомнатных квартир как класса.

[syntez]

Я имел ввиду 11 и 14 корпуса ) в прайсе января они ещё были

[Lehus]

Я имел ввиду 11 и 14 корпуса ) в прайсе января они ещё были

Пару дней назад, когда был в офисе, однушки от застройщика в 11 и 14 к. были. 4 штуки точно - столько же, сколько и 2 месяца назад практически по той же цене.

[Strela]

Мартовские цены.